Podstawy obrotu nieruchomościami E sem.6 WZ-FR-D1-IiN-PON-06
Ćwiczenia (CW) Semestr letni 2018/2019

Podstawowa:

1. Górski M., Obrót nieruchomościami, Wydawnictwo Difin, Warszawa 2014.

2. Bryx M., Rynek nieruchomości, system i funkcjonowanie, Wydawnictwo Poltext, Warszawa 2007.

3. Brzeski W., Cichoń D., Jurek K., Rogatko B., Nieruchomości w Polsce pośrednictwo i zarządzanie, Europejski Instytut Nieruchomości, Warszawa-Kraków 2008.

4. Brzeziński Z., Pośrednik na rynku nieruchomości, Wydawnictwo Poltext, Warszawa 2008.

5. LEMAŃSKA-MAJDZIK A., TOMSKI P., 2014, Konkurencyjność przedsiębiorstwa usługowego. Identyfikacja działań przedsiębiorstw obsługujących rynek nieruchomości, Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, Nr 353, s. 110-120, ISBN:978-83-7695-438-7, DOI:10.15611/pn.2014.353.10.

6. LEMAŃSKA-MAJDZIK A., TOMSKI P., 2014, Identyfikacja czynników sukcesu przedsiębiorstwa na rynku nieruchomości. Przypadek usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, Świat Nieruchomości nr 1(87), s. 5-9.

Uzupełniająca:

1. Doganowski R., Obrót nieruchomościami w teorii i praktyce, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2012.

2. Brzeszczyńska S., Ciepła H.,Obrót nieruchomościami w praktyce notarialnej, sądowej, egzekucyjnej, podatkowej z wzorami umów, Wydawnictwo: Wolters Kluwer, Warszawa 2018.

3. Kucharska-Stasiak E. (red.), Postawy funkcjonowania rynku nieruchomości. Ujęcie teoretyczne, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź 2008.

4. Bernatowicz Ł., Nosiński M., Zarządzanie nieruchomościami - praktyczny poradnik, Wydawnictwo: ODDK, Warszawa 2016.

5. Skotarczak T. (red.), Spółdzielnie mieszkaniowe dylematy funkcjonowania i rozwoju, Wydawnictwo: C.H.Beck, Warszawa 2015.

6. Foryś I., Obrót nieruchomościami, Poltext, Warszawa 2009

EK 1- Student potrafi przedstawić rynek nieruchomości, jako miejsce obrotu nieruchomościami, omówić jego cechy, korzystając z dostępnych źródeł informacji.

EK 2- Student potrafi zidentyfikować i przeanalizować ekonomiczno – finansowe i prawne aspekty obrotu nieruchomościami oraz omówić źródła informacji o nieruchomościach.

EK 3- Student rozumie zadania i warunki pracy pośrednika w obrocie, jak również potrafi określić sposób organizacji i funkcjonowania biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zna zasady funkcjonowania systemu MLS.

SPOSOBY OCENY ( F – FORMUJĄCA, P – PODSUMOWUJĄCA)

F1. Zadania ćwiczeniowe indywidualne

F2. Prezentacja wykonanych zadań indywidualnych

F3. Ocena zadań domowych

F4. Ocena z zadań wykonanych w e-learningu

P1.Zaliczenie pisemne. Prezentacja opisu wybranej transakcji na rynku nieruchomości

P2.Egzamin pisemny i odpowiedź ustna uzupełniająca

FORMY OCENY – SZCZEGÓŁY

EK 1 (ndst) Student nie potrafi zdefiniować rynku nieruchomości, jako miejsca obrotu nieruchomościami ani omówić cech rynku nieruchomości (dst) Student potrafi przedstawić rynek nieruchomości, jako miejsce obrotu nieruchomościami oraz ogólnie scharakteryzować jego cechy (db) Student potrafi przedstawić rynek nieruchomości, jako miejsce obrotu nieruchomościami oraz scharakteryzować cechy rynku nieruchomości, korzystając z dostępnych źródeł informacji. (bdb) Student potrafi przedstawić rynek nieruchomości, jako miejsce obrotu nieruchomościami oraz scharakteryzować cechy rynku nieruchomości, korzystając z dostępnych źródeł informacji. Potrafi przedstawić wnioski z przeprowadzonych analiz.

EK 2 (ndst) Student nie potrafi zidentyfikować ekonomiczno – finansowych i prawnych aspektów obrotu nieruchomościamioraz nie potrafi omówić źródła informacji o nieruchomościach. (dst) Student potrafi zidentyfikować ekonomiczno – finansowe i prawne aspekty obrotu nieruchomościami oraz omówić źródła informacji o nieruchomościach.. (db) Student potrafi zidentyfikować i ogólnie przeanalizować ekonomiczno – finansowe i prawne aspekty obrotu nieruchomościami oraz omówić źródła informacji o nieruchomościach.. (bdb) Student potrafi zidentyfikować i szczegółowo przeanalizować ekonomiczno – finansowe i prawne aspekty obrotu nieruchomościamioraz omówić źródła informacji o nieruchomościach, przedstawić wnioski własne.

EK 3 (ndst) Student nie rozumie zadań i warunków pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz nie zna sposobu uzyskiwania licencji zawodowej, jak również nie zna sposobu organizacji i funkcjonowania biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz nie zna zasad funkcjonowania systemu MLS. (dst) Student ogólnie potrafi przedstawić pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz sposób uzyskiwania licencji zawodowej oraz potrafi ogólnie określić sposób organizacji i funkcjonowania biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zna zasady funkcjonowania systemu MLS. (db) Student rozumie zadania i warunki pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami, zna sposób uzyskiwania licencji zawodowej oraz potrafi precyzyjnie określić sposób organizacji i funkcjonowania biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zna dokładnie zasady funkcjonowania systemu MLS. (bdb) Student rozumie zadania i warunki pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz sposób uzyskiwania licencji zawodowej. Potrafi krytycznie odnieść się do wybranych aspektów z tego obszaru. Student potrafi precyzyjnie określić sposób organizacji i funkcjonowania biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zna zasady funkcjonowania systemu MLS. Potrafi przedstawić przykłady funkcjonowania biur nieruchomości i krytycznie je ocenić oraz potrafi podać przykłady systemów MLS.

Forma zajęć – ĆWICZENIA 15 godzin

C1- Zajęcia wprowadzające – zasady pracy na ćwiczeniach oraz określanie warunków zaliczeniowych. Korzystanie z literatury przedmiotu. Prezentacja harmonogramu ćwiczeń. Przypomnienie podstawowych pojęć wprowadzających.

C2, C3- Analiza wielkości obrotu nieruchomościami na podstawie wybranych raportów. Omówienie rodzajów transakcji na rynku nieruchomości oraz opis poszczególnych elementów wybranych transakcji związanych z obrotem na rynku nieruchomości.

C4 - Identyfikacja źródeł informacji niezbędnych w bezpiecznym obrocie nieruchomościami

C5, C6- Analiza korzyści i kosztów związanych z obrotem nieruchomościami

C7, C8- Analiza wybranych fragmentów aktów prawnych określających obrót nieruchomościami

C9- Dyskusja nad zaletami i wadami zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami. Deregulacja zawodu – dyskusja.

C10- Praktyczna analiza zapisów w umowach pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

C11, C12- Analiza zasad współpracy pośrednika w obrocie nieruchomościami z innymi podmiotami funkcjonującymi na rynku nieruchomości. Określanie sposobów i warunków optymalnego funkcjonowania biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. System MLS.

C13- Reklama i promocja na rynku nieruchomości

C14, C15- Prezentacja opisu wybranej transakcji na rynku nieruchomości (sprawdzenie wiadomości).