Podstawy obrotu nieruchomościami E sem.6 WZ-FR-D1-IiN-PON-06
Ćwiczenia (CW) Semestr letni 2020/2021

Podstawowa:

1. Górski M., Obrót nieruchomościami, Wydawnictwo Difin, Warszawa 2014.

2. Bryx M., Rynek nieruchomości, system i funkcjonowanie, Wydawnictwo Poltext, Warszawa 2007.

3. Brzeski W., Cichoń D., Jurek K., Rogatko B., Nieruchomości w Polsce pośrednictwo i zarządzanie, Europejski Instytut Nieruchomości, Warszawa-Kraków 2008.

4. Brzeziński Z., Pośrednik na rynku nieruchomości, Wydawnictwo Poltext, Warszawa 2008.

5. Lemańska-Majdzik A., Tomski P., 2014, Konkurencyjność przedsiębiorstwa usługowego. Identyfikacja działań przedsiębiorstw obsługujących rynek nieruchomości, Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, Nr 353, s. 110-120, ISBN:978-83-7695-438-7, DOI:10.15611/pn.2014.353.10.

6. Lemańska-Majdzik A., Tomski P., 2014, Identyfikacja czynników sukcesu przedsiębiorstwa na rynku nieruchomości. Przypadek usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, Świat Nieruchomości nr 1(87), s. 5-9.

Uzupełniająca:

1. Doganowski R., Obrót nieruchomościami w teorii i praktyce, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2012.

2. Brzeszczyńska S., Ciepła H.,Obrót nieruchomościami w praktyce notarialnej, sądowej, egzekucyjnej, podatkowej z wzorami umów, Wydawnictwo: Wolters Kluwer, Warszawa 2018.

3. Kucharska-Stasiak E. (red.), Postawy funkcjonowania rynku nieruchomości. Ujęcie teoretyczne, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź 2008.

4. Bernatowicz Ł., Nosiński M., Zarządzanie nieruchomościami - praktyczny poradnik, Wydawnictwo: ODDK, Warszawa 2016.

5. Skotarczak T. (red.), Spółdzielnie mieszkaniowe dylematy funkcjonowania i rozwoju, Wydawnictwo: C.H.Beck, Warszawa 2015.

6. Foryś I., Obrót nieruchomościami, Poltext, Warszawa 2009.

* Publikacje zwarte dostępne w zasobach bibliotecznych Politechniki Częstochowskiej, w przypadku ich braku możliwość wypożyczenia międzybibliotecznego.

EFEKTY UCZENIA SIĘ

EU 1- Student potrafi przedstawić rynek nieruchomości, jako miejsce obrotu nieruchomościami, omówić jego cechy, korzystając z dostępnych źródeł informacji.

EU 2- Student potrafi zidentyfikować i przeanalizować ekonomiczno – finansowe i prawne aspekty obrotu nieruchomościami oraz omówić źródła informacji o nieruchomościach.

EU 3- Student rozumie zadania i warunki pracy pośrednika w obrocie, jak również potrafi określić sposób organizacji i funkcjonowania biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zna zasady funkcjonowania systemu MLS.

SPOSOBY OCENY ( F – FORMUJĄCA, P – PODSUMOWUJĄCA)

F1. Zadania ćwiczeniowe indywidualne

F2. Prezentacja wykonanych zadań indywidualnych

F3. Ocena zadań domowych

F4. Ocena z zadań wykonanych w e-learningu

P1.Zaliczenie pisemne. Prezentacja opisu wybranej transakcji na rynku nieruchomości

P2.Egzamin pisemny i odpowiedź ustna uzupełniająca

EU 1

ndst - Student nie potrafi zdefiniować rynku nieruchomości, jako miejsca obrotu nieruchomościami ani omówić cech rynku nieruchomości.

dst - Student potrafi przedstawić rynek nieruchomości, jako miejsce obrotu nieruchomościami oraz ogólnie scharakteryzować jego cechy

db - Student potrafi przedstawić rynek nieruchomości, jako miejsce obrotu nieruchomościami oraz scharakteryzować cechy rynku nieruchomości, korzystając z dostępnych źródeł informacji.

bdb - Student potrafi przedstawić rynek nieruchomości, jako miejsce obrotu nieruchomościami oraz scharakteryzować cechy rynku nieruchomości, korzystając z dostępnych źródeł informacji. Potrafi przedstawić wnioski z przeprowadzonych analiz.

EU 2

ndst - Student nie potrafi zidentyfikować ekonomiczno – finansowych i prawnych aspektów obrotu nieruchomościami oraz nie potrafi omówić źródła informacji o nieruchomościach.

dst - Student potrafi zidentyfikować ekonomiczno – finansowe i prawne aspekty obrotu nieruchomościami oraz omówić źródła informacji o nieruchomościach.

db - Student potrafi zidentyfikować i ogólnie przeanalizować ekonomiczno – finansowe i prawne aspekty obrotu nieruchomościami oraz omówić źródła informacji o nieruchomościach.

bdb - Student potrafi zidentyfikować i szczegółowo przeanalizować ekonomiczno – finansowe i prawne aspekty obrotu nieruchomościami oraz omówić źródła informacji o nieruchomościach, przedstawić wnioski własne.

EU 3

ndst - Student nie rozumie zadań i warunków pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz nie zna sposobu uzyskiwania licencji zawodowej, jak również nie zna sposobu organizacji i funkcjonowania biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz nie zna zasad funkcjonowania systemu MLS.

dst - Student ogólnie potrafi przedstawić pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz sposób uzyskiwania licencji zawodowej oraz potrafi ogólnie określić sposób organizacji i funkcjonowania biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zna zasady funkcjonowania systemu MLS. db - Student rozumie zadania i warunki pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami, zna sposób uzyskiwania licencji zawodowej oraz potrafi precyzyjnie określić sposób organizacji i funkcjonowania biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zna dokładnie zasady funkcjonowania systemu MLS.

bdb - Student rozumie zadania i warunki pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz sposób uzyskiwania licencji zawodowej. Potrafi krytycznie odnieść się do wybranych aspektów z tego obszaru. Student potrafi precyzyjnie określić sposób organizacji i funkcjonowania biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zna zasady funkcjonowania systemu MLS. Potrafi przedstawić przykłady funkcjonowania biur nieruchomości i krytycznie je ocenić oraz potrafi podać przykłady systemów MLS.

Forma zajęć – ĆWICZENIA 15 godzin Liczba godzin

C1- Zajęcia wprowadzające – zasady pracy na ćwiczeniach oraz określanie warunków zaliczeniowych. Korzystanie z literatury przedmiotu. Prezentacja harmonogramu ćwiczeń. Przypomnienie podstawowych pojęć wprowadzających. 1

C2, C3- Analiza wielkości obrotu nieruchomościami na podstawie wybranych raportów. Omówienie rodzajów transakcji na rynku nieruchomości oraz opis poszczególnych elementów wybranych transakcji związanych z obrotem na rynku nieruchomości. 2

C4 - Identyfikacja źródeł informacji niezbędnych w bezpiecznym obrocie nieruchomościami 1

C5, C6- Analiza korzyści i kosztów związanych z obrotem nieruchomościami 2

C7, C8- Analiza wybranych fragmentów aktów prawnych określających obrót nieruchomościami 2

C9- Dyskusja nad zaletami i wadami zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami. Deregulacja zawodu – dyskusja. 1

C10- Praktyczna analiza zapisów w umowach pośrednictwa w obrocie nieruchomościami 1

C11, C12- Analiza zasad współpracy pośrednika w obrocie nieruchomościami z innymi podmiotami funkcjonującymi na rynku nieruchomości. Określanie sposobów i warunków optymalnego funkcjonowania biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. System MLS. 2

C13- Reklama i promocja na rynku nieruchomości 1

C14, C15- Prezentacja opisu wybranej transakcji na rynku nieruchomości (sprawdzenie wiadomości). 2

NARZĘDZIA DYDAKTYCZNE

1. Podręczniki i skrypty

2. Sprzęt audiowizualny

3. Tablica

4. Kopiowane materiały dydaktyczne

5. Platforma - e-learningowa